История появления гигантского дома
В китайском городе Ханчжоу (крупном финансовом и экономическом центре Китая) планировалась стройка громадного респектабельного отеля. С шикарными двухэтажными номерами и очень выгодным расположением в перспективном бизнес-районе. Когда здание было практически готово, спрос на гостиницы неожиданно падает: все чаще люди выбирают постоянное жилье. В последний момент застройщик принимает решение отказаться от формата отеля и продать номера в собственность в качестве апартаментов.
По данным автора журнала MAXIM Олега Бочарова, покупатели быстро сообразили, какой потенциал у таких огромных помещений. Вместо того чтобы жить в апартаментах самим или сдавать в аренду целиком, многие из них поделили двухэтажные хоромы на меньшие, отдельные помещения. Например, номер площадью 90 квадратных метров легко превратился в 6 маленьких комнаток, в каждой из которых вполне можно жить, а суммарная стоимость их аренды вышла гораздо выше.
Так в 2013 году появилась современная и самодостаточная, но очень плотно заселенная многоэтажка The Regent International. Здесь есть магазины, кафе и рестораны, бассейны, спа-салоны, спортивные залы. А еще парикмахерские, интернет-кафе и многое другое, что необходимо для жизни и обеспечения всех 20 тысяч жителей. Именно столько людей в среднем постоянно проживают в здании – в общем-то, не так уж и много, учитывая, что население Ханчжоу уже превысило 12 миллионов человек и продолжает расти. Если работать удаленно, из такого дома можно вообще не выходить.
Как выглядит дом-город
Здание имеет форму волны. Его площадь составляет 260 тысяч квадратных метров. В доме от 36 до 39 этажей, а максимальная высота превышает 200 метров. Для удобства жителей работают 24 лифта.
В строении располагаются 12 тысяч квартир разной ценовой категории. Самые маленькие и дешевые больше похожи на кладовки: в них нет окон, а площадь не превышает 7 квадратных метров. Несмотря на тесноту, в каждой из них имеется туалет, душ, минимальное кухонное оборудование и место для сна.
Более просторные апартаменты с балконами будут стоить минимум в два раза дороже. Ну а самые внушительные занимают более 200 квадратных метров, за них придется выложить астрономическую сумму. Часто жители с повышением своей зарплаты и статуса просто меняют квартиры в одном здании.
Кто живет в доме, прославившемся на весь мир
Большинство жильцов – это молодые люди: студенты старших курсов, выпускники вузов, начинающие бизнесмены. Некоторые апартаменты арендуют блогеры и небольшие компании. Огромный дом не стоит пустым, ведь в районе, где он расположен, находятся более 5 тысяч предприятий. Для тех, кто не располагает большими деньгами, это отличная возможность снять жилье не на окраине, а в хорошем районе, поблизости от рабочего места.
А как насчет минусов?
Их хватает, несмотря на всю продуманность инфраструктуры постройки. Главная проблема здания – это стихийная перепланировка, которая не всегда согласовывалась с коммунальными службами. Самодельные перегородки между апартаментами чаще всего очень тонкие, и звукоизоляция, соответственно, никакая. По этой же причине по дому легко переносятся запахи, не всегда приятные.
Из-за колоссальной нагрузки часто ломаются мусоропроводы, случаются перебои с водоснабжением. И, конечно же, большой вопрос вызывает пожарная безопасность строения, изначально не рассчитанного на такое количество жильцов.
